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Situé en bordure de l’autoroute A13 Caen-Paris, le parc d’activités « Le Clos Neuf », d’une superficie de 34 hectares, propose des parcelles de terrains industriels sur mesure. Intégré dans le maillage économique dense des zones d’activités, le parc d’activités « Le Clos Neuf » accueille des entreprises (artisans, PME, grands groupes) dans un cadre vert et soigné.

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Informations clés

  • Dernière mise à jour 13/04/2017
  • Secteur d'activité Datacenters Agroalimentaire Services Commerces Logistique Industrie
  • Rayonnement du parc Régional
  • Taille des lots 1 à 10 ha < 1 ha
  • Surface disponible 3.30 ha
  • Surface globale 34.00 ha
  • Nombre d'offres en ligne 0
  • Bâtiments existants disponibles Non
  • Terrains à bâtir disponibles Oui
  • Portage immobilier / Crédit-bail Non
  • Type de parc Zone d'activités
  • Gestionnaire de la zone Perrine LAFFITTE

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Description du parc

Le Clos Neuf

Le Clos Neuf est un Parc d'activités situé au sein de l'agglomération caennaise en Normandie.

Idéalement positionné car à l’entrée de l’agglomération, le Parc d’activités Le Clos Neuf offre une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute A13 Paris-Caen.

Le Parc d'activités Le Clos Neuf s’intègre dans un maillage économique dense des parcs d’activités de Giberville, Mondeville, Colombelles et  Sannerville tout en offrant un cadre vert et soigné.

Le Parc d’activités Le Clos Neuf est relié à l’autoroute par les échangeurs de Caen (4 km) et Troarn (3 km) et desservie par la RD 675.

Un grand nombre d’entreprises de taille et de type varié ont déjà fait ce choix pour la construction de leur bâtiment industriel, commercial, tertiaire et artisanal.

Terrains industriels viabilisés à Caen

Plusieurs parcelles de terrains industriels viabilisés sont à vendre au sein du Parc d'activités Le Clos Neuf situé à Caen.

Les surfaces des terrains industriels sont modulables en fonction des besoins des entreprises souhaitant s'y installer.

Le Parc d'activités Le Clos Neuf est un des derniers parcs de l’agglomération de Caen la mer à offrir des terrains industriels viabilisés avec une façade en vitrine sur l’A13.

Caractéristiques techniques et infrastructures

  • Débit Internet Fibre Optique
  • Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI
  • Réseaux Eau potable Eau industrielle Gaz Assainissement Boucle électrique Boucle internet
  • Desserte du parc Routier

Environnement technique

  • Entreprises leaders et secondaires

    Des start-up ayant bénéficié d’un accompagnement d’experts, de services personnalisés et d’offres d’hébergement adaptées : Flayr, Bodycap, Yousign, DSI, LCS, Ob’do, SoyHuce, Normandie Biotech.
    Des entreprises mondiales telles que : Volvo Trucks, Robert Bosch, PSA, Orange Labs, Cyclopharma, Thalès, NXP semi-conductors.

  • Centres de recherche, formation et universités

    - 1ère ville française pour sa "vie étudiante"
    - 28 000 étudiants et des établissements d’enseignements supérieurs tels que :
    Université de Caen Normandie, Antenne de Sciences Po, Écoles Nationale Supérieure d’Ingénieurs de Caen, École Supérieure d’Ingénieurs des Travaux de la Construction, SUPINFO, École de Management de Normandie, École Supérieure des Arts et Médias, École Supérieure de Design et Multimédia.

  • Territoire labellisé French Tech Non
  • Potentiel marché local

    L’aire urbaine caennaise a de solides racines industrielles, notamment dans les secteurs de l’automobile, de la santé et de la logistique.

  • Bassin d'emplois

    L'aire urbaine de Caen est forte de 400 000 habitants et de 165 000 emplois.

Conditions financières

  • Avantages financiers et fiscaux Non défini
  • Fonds de reconversion industrielle Non
  • Aide à l'installation des salariés et cadres Oui

Cadre de vie et services aux salariés

  • Attractivité / Qualité de vie

    De larges espaces verts et des cheminements doux ont été créés et un soin particulier a été porté à l’intégration de la qualité architecturale des constructions par la mise en place d’un mission d’architecte conseil de la ZAC. Cette approche qualitative permet de faire cohabiter différents types d’activités, le site accueille ainsi des activités industrielles, artisanales, tertiaires et commerciales.

  • Parc paysagé Oui

Accès au Parc d'Activités

  • Autoroutes < 20min

    Situé en bordure de l'A13, le Parc d’activités du Clos Neuf est relié à l’autoroute par les échangeurs de Caen (4 km) et Troarn (3 km) et desservie par la RD 675.

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min
  • Gare TGV < 20min
  • Aéroport < 20min

    L'aéroport de Caen-Carpiquet est un lien direct pour l'agglomération caennaise vers la France et l'Europe grâce à plus de 40 destinations offertes par les hubs de Lyon. Il propose également des vols directs à destination de Londres, Bordeaux ou Nice.
    La fréquentation de l'aéroport est en constante augmentation depuis 2010. En 2015, il a accueilli près de 130 000 passagers, soit 70% de plus qu'en 2010.

  • Aéroport international < 20min
  • Transports en commun sur la zone Oui

Biens disponibles sur le Parc

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