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Le parc régional d'activités économiques (PRAE) Nicolas Appert est situé sur la commune de Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Occitanie. A vocation industrielle, agroalimentaire et logistique, le PRAE Nicolas Appert dispose de différentes parcelles à vendre allant de 2 000 à 80 000 m².

Gestionnaire de la zone

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Prix du terrain

A partir de 25.00 € HT / m²

Informations clés

  • Dernière mise à jour 02/08/2017
  • Secteur d'activité Agroalimentaire Logistique Industrie
  • Rayonnement du parc Régional
  • Taille des lots + 10 h 1 à 10 ha < 1 ha
  • Surface disponible 22.00 ha
  • Surface globale 124.00 ha
  • Nombre d'offres en ligne 0
  • Terrains à bâtir disponibles Oui
  • Type de parc Zone d'activités
  • Gestionnaire de la zone Fanny SOUFFLET

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Description du parc

Parc d'activités Nicolas Appert - Castelnaudary - Aude

Le parc régional d'activités économiques (PRAE) Nicolas Appert se trouve au sein de la commune de Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Occitanie.

Etendu sur plus 120 ha, le parc d'activités Nicolas Appert est un parc d'activités à vocation agroalimentaire, industrielle et logistique. Plus de 22 ha de terrains industriels sont disponibles et viabilisés.

Idéalement situé, le parc d'activités Nicolas Appert se trouve à proximité de la Gare TER de Castelnaudary (TGV Atlantique et Méditerranée -> Paris en 5h) et se trouve à quelques minutes de la sortie lui permettant de rejoindre l'A61.

L'autoroute A61 permet de rejoindre rapidement les grandes villes et métropoles de la région Occitanie :

  • Toulouse à 60 km
  • Narbonne à 100 km
  • Béziers à 130 km
  • Perpignan à 155 km
  • Sète à 175 km
  • Montpellier à 190 km

De plus, le parc d'activités Nicolas Appert profite de la proximité des frontières espagnoles qui ne se trouvent qu'à 180 km de Castelnaudary.

L'aéroport international de Carcassonne peut être atteint en 30 minutes, l'aéroport international Toulouse-Blagnac en moins de 45 minutes.

Le parc d'activités Nicolas Appert est éligible aux AFR (Aides à Finalité Régionale) et exonération TLE

Les entreprises telles que Volvo Trucks, restaurant "Chez Marty" et le groupe Leclerc (Scafish et la Socamil) ont choisi le parc d'activités Nicolas Appert pour y développer leurs activités.

Terrains industriels à vendre - Aude

22 ha de terrains industriels viabilisés sont disponibles sur les 124 ha du PRAE Nicolas Appert dans l'Aude.

Caractéristiques des terrains industriels à vendre dans l'Aude au sein du parc d'activités Nicolas Appert :

  • Alimentation électrique : 20 000 KW de puissance disponible
  • Alimentation gaz : Branchement disponible pour chaque lot
  • Alimentation en réseau fibre optique (très haut débit) et Télécom
  • Alimentation en eau potable / brute : Branchement au réseau public en attente pour chaque lot
  • Raccordement au réseau assainissement des eaux usées : Branchement en attente pour chaque lot
  • Raccordement au réseau d’eaux pluviales : Branchement en attente pour chaque lot
  • Défense incendie : Poteaux incendie publics raccordés sur réseau d’eau potable et d’eau brute du parc
  • Voirie : Accès direct à l’échangeur autoroutier A61 de Castelnaudary

Réglementation des terrains industriels dans l'Aude :

  • COS : 0,6HON : 65 ha
  • Hauteur max. en zone
  • Logistique : 18 m

Secteur d'activité

  • Agroalimentaire
  • Industrie
  • Logistique

Caractéristiques techniques et infrastructures

  • Débit Internet Fibre Optique
  • Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI
  • Réseaux Eau potable Eau industrielle Gaz Assainissement Bassin de rétention Boucle électrique Boucle internet
  • Desserte du parc Routier

Environnement technique

  • Entreprises leaders et secondaires

    - Volvo Trucks
    - Leclerc (Scafish, Socamil)

Conditions financières

Cadre de vie et services aux salariés

Accès au Parc d'Activités

  • Autoroutes < 20min
  • TER, RER, Tram, Métro < 20min

    Gare de Casterlnaudary à 7 minutes

  • Gare TGV < 20min

    Gare de Casterlnaudary à 7 minutes

  • Aéroport < 20min

    - Aéroport international Toulouse Blagnac à 45 minutes
    - Aéroport international de Carcassonne à 40 30 minutes

  • Aéroport international < 20min

    - Aéroport international Toulouse Blagnac à 45 minutes
    - Aéroport international de Carcassonne à 40 30 minutes

  • Transports en commun sur la zone Oui

Biens disponibles sur le Parc

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