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Le quartier d’affaires de Lyon Part-Dieu est le 2ème quartier d’affaires et le 2ème pôle tertiaire de France.

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Informations clés

  • Dernière mise à jour 08/12/2017
  • Secteur d'activité Numérique / TIC Services / Tertiaires
  • Rayonnement du parc Régional
  • Taille des lots < 1 ha
  • Nombre d'offres en ligne 1
  • Biens disponibles sur le parc 9
  • Bâtiments existants disponibles Oui
  • Type de parc Quartier d'affaire - Coeur de ville
  • Responsable implantation d’entreprises Myriam TARBANE

Les zones similaires

Type de bien bureau
Lyon (Rhône), France
Secteur d'activité Services / Tertiaires, Numérique / TIC

Description du parc

Quartier d’affaires de Lyon Part-Dieu

Le quartier d’affaires de la Gare TGV Lyon Part-Dieu est un centre d’affaires au cœur de Lyon.
Situé en centre-ville, directement connecté à la gare TGV, le quartier Part-Dieu est le 2ème quartier d’affaires et le 2ème pôle tertiaire de France.

Le quartier de la Gare TGV Lyon Part-Dieu regroupe les centres de décisions supérieurs et stratégiques de l’agglomération lyonnaise : administrations locales ou d’État, sièges régionaux d’établissements bancaires, d’assurance et de grandes sociétés, importants cabinets de conseil et d’ingénierie (Ernst & Young, EDF, SNCF, Rhodia, Caisse d’Épargne, April Group…).

Hub d'affaires Européen de Lyon Part-Dieu

Le centre d'affaires est intégré au complexe de la gare TGV Lyon Part-Dieu, l'une des plus importantes gares de correspondance d'Europe.

Véritable plate-forme multimodale au cœur de la ville, la gare de la Part-Dieu propose des liaisons directes et rapides vers Paris, Marseille et les grandes métropoles européennes, une connexion rapide à l’aéroport Lyon-Saint Exupéry ainsi qu’une offre complète de transports en commun. Les liaisons TGV Rhin-Rhône reliant Lyon à Strasbourg et l’Allemagne (Francfort et Munich.) font quartier d'affaires Lyon Part-Dieu un hub d'affaires Européen.

  • Une plate-forme multimodale au cœur de la métropole
  • 500 000 déplacements quotidiens
  • 150 TGV par jour et 120 000 personnes transitant à la gare (plus grande gare voyageurs d’Europe)
  • Connexion directe à l’aéroport international Lyon-Saint Exupéry (Rhônexpress : 30mn)

Bureaux à louer sur le pôle tertiaire du quartier d'affaire de Lyon Part-Dieu

  • 1 000 000 m² de bureaux avec un taux de remplissage de plus de 97%
  • 650 000 m² de bureaux supplémentaires d’ici 2020 soit une croissance de plus de 60 % des surfaces tertiaires disponibles
  • 2 200 entreprises et administrations
  • 45 000 emplois, près du double en comptant sa proche périphérie
  • Loyers prime entre 240 et 260 € HT/m²/an pour des bureaux neufs ou rénovés (contre 500 à 700 €HT/m²/an à Paris)

Centre de services complet sur le quartier d'affaire de Lyon Part-Dieu

  • 2 000 chambres d’hôtels et résidences hôtelières
  • Le 1er centre commercial urbain d’Europe (33 millions de visiteurs par an) avec 267 boutiques
  • Environ 100 restaurants dans le quartier
  • 7 500 places de stationnement public

Caractéristiques techniques et infrastructures

  • Débit Internet Fibre Optique
  • Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI
  • Réseaux Eau potable Eau industrielle Gaz Boucle internet
  • Desserte du parc Routier Ferroviaire

Environnement technique

  • Entreprises leaders et secondaires

    Le quartier d'affaires de la Gare Lyon Part-Dieu regroupe les centres de décisions supérieurs et stratégiques de l’agglomération lyonnaise : administrations locales ou d’État, sièges régionaux d’établissements bancaires, d’assurance et de grandes sociétés, importants cabinets de conseil et d’ingénierie (Ernst & Young, EDF, SNCF, Rhodia, Caisse d’Épargne, April Group…).

Conditions financières

  • Avantages financiers et fiscaux Non défini
  • Aide à l'installation des salariés et cadres Oui
  • Détails des aides à l'implantation mobilisables

    L' Agence pour le Développement Economique de la Région Lyonnaise, vous accompagne et vous conseille dans vos projets d’implantation d’entreprise ou de développement de votre activité à Lyon et en région lyonnaise :
    - Aide pour les créateurs de start-up innovante à Lyon : l’offre Talents
    - Aide à l’étude de faisabilité, élaboration de votre cahier des charges
    - Recherche d’un site d’implantation et de locaux adaptés à vos besoins
    - Conseils réglementaires, fiscaux et administratifs
    - Recherche de financements
    - Mise en relation avec les collectivités locales
    - Accompagnement dans vos recrutements
    - Accueil et mobilité de vos salariés : recherche de logements, scolarité des enfants, recherche d’emploi pour les conjoints…
    - Suivi personnalisé après l’implantation de votre entreprise

Cadre de vie et services aux salariés

  • Services aux salariés

    Commerces et restaurants d'entreprises Crèches Conciergerie Espaces de loisirs

Services aux entreprises

  • Association d'entreprises de la zone
  • Gestion des déchets
  • Surveillance, gardiennage
  • Services de nettoyage
  • Services postaux
  • Salles de réunion partagées
  • Animations économiques sur la zone

Accès au Parc d'Activités

  • Autoroutes < 20min
  • TER, RER, Tram, Métro < 20min

    Au sein même de la Gare Lyon Part-Dieu

  • Gare TGV < 20min

    Au sein même de la Gare Lyon Part-Dieu

  • Aéroport Entre 20min et 1h
  • Aéroport international Entre 20min et 1h

    A 40 minutes de l'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry

  • Transports en commun sur la zone Oui

Biens disponibles sur le Parc

Type de bien bureau
Lyon (Rhône), France
Secteur d'activité Services / Tertiaires, Numérique / TIC