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Fermée en 2001, l'usine Fives Cail Babcock a légué , sur près de 17 hectares, des bâtiments industriels monumentaux. La Métropole de Lille et les Villes de Lille et Hellemmes ont engagé la conversion de ce site inscrit dans un périmètre plus large, de près de 25 ha, pour créer un quartier mixte, intense et diversifié. Ce projet inédit de reconquête urbaine vise à créer un quartier exemplaire, basé sur le recyclage, la conversion et le réemploi des halles des bâtiments industriels.

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Informations clés

  • Dernière mise à jour 08/11/2018
  • Secteur d'activité Services / Tertiaires Commerces
  • Rayonnement du parc Régional
  • Taille des lots 1 à 10 ha
  • Surface disponible 17.00 ha
  • Surface globale 25.00 ha
  • Nombre d'offres en ligne 0
  • Biens disponibles sur le parc 15
  • Terrains à bâtir disponibles Oui
  • Type de parc Zone d'activités
  • Responsable implantation d’entreprises Arnaud BESSET

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Description du parc

Quartier urbain de Lille - Fives Cail - Hauts-de-France

Le futur quartier urbain de Lille "Fives Cail" va être construit autour et avec les 17 ha de bâtiments industriels de l'ancienne usine Fives Cail Babcock fermée en 2001.

La friche industrielle va permettre de créer sur près de 25 ha, un quartier mixte, intense et diversifié.

De nouveaux espaces publics, nouveaux équipements et nouveaux logements vont ainsi être développés sur la zone. Plusieurs opportunités d'investissements sont proposées.

Quartier urbain de Lille - Fives Cail - Hauts-de-France

Accessibilité du quartier

Le quartier urbain de Fives Cail à Lille sera facilement accessible :

  • Proximité immédiate du centre-ville de Lille et de sa Gare TGV
  • Proximité immédiae de 3 lignes de métro : Fives, Marbrerie, Porte de Valenciennes
  • Proximité des autoroutes A25, A1, A27 et A23
  • Proximité de l'Aéroport de Lille-Lesquin

Caractéristiques du quartier

Ce projet inédit de reconquête urbaine à Lille vise à créer un quartier exemplaire, basé sur le recyclage, la conversion et le réemploi des halles des bâtiments industriels de l'usine.

Un "parc en réseau" de 7 hectares sert d’armature au projet et favorise son intégration et son ouverture sur les quartiers environnants. Les halles réhabilitées deviennent des passages publics couverts, sur lesquels s’ouvrent de nouvelles activités. Un système innovant de gestion des eaux pluviales sera mis en place, qui permettra à celles-ci d’agrémenter et caractériser les espaces verts tout en contribuant à la convivialité.

Terrains résidentiels et commerciaux à vendre

Le quartier urbain de Fives Cail à Lille s'étendra sur près de 25 ha.

Le programme prévoit 160.000 m² de surface de plancher :

  • 98.000 m² de terrains à vocation résidentielle pour environ 1.200 logements
  • 40.000 m² de terrains à vocation mixte (pour le moment, la Bourse du travail, le lycée hôtelier international et une piscine sont présents sur la zone)
  • 8.000 m² de terrains à vocations tertiaire/services/commerces

Secteur d'activité

  • Résidentiel
  • Tertiaire / Services
  • Commerces

Caractéristiques techniques et infrastructures

  • Débit Internet Fibre Optique
  • Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI
  • Desserte du parc Routier Ferroviaire

Environnement technique

Conditions financières

Cadre de vie et services aux salariés

Accès au Parc d'Activités

  • Autoroutes < 20min

    A25, A1 et A27

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min

    Gare de Lille

  • Gare TGV < 20min

    Gare de Lille

  • Aéroport < 20min

    Aéroport de Lille-Lesquin

  • Aéroport international < 20min

    Aéroport de Lille-Lesquin

  • Transports en commun sur la zone Oui

Biens disponibles sur le Parc

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