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Le village d'entreprises Michel Naels se trouve sur la commune de Saint-Pol-sur-Mer (59430), agglomération de Dunkerque, aux portes du Benelux, en région Hauts-de-France. Idéalement situé, le village d'entreprises profite d'une excellente connexion aux réseaux de transports routier, ferroviaire, maritime et fluvial. Plusieurs surfaces de locaux d'activités en très bon état (construction 2008) au sein d'un bâtiment industriel de 2.640 m² sont disponibles à la location sur la zone.

Responsable implantation d’entreprises

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Informations clés

  • Dernière mise à jour 26/11/2018
  • Secteur d'activité Eco-Activités Services / Tertiaires Logistique Industrie
  • Rayonnement du parc International
  • Taille des lots < 1 ha
  • Nombre d'offres en ligne 2
  • Biens disponibles sur le parc 10
  • Bâtiments existants disponibles Oui
  • Portage immobilier / Crédit-bail Oui
  • Type de parc Zone d'activités
  • Responsable implantation d’entreprises Anton Frenzel

Les zones similaires

Type de bien locaux d'activité
Dunkerque (Nord), France
Secteur d'activité Industrie, Logistique, Services / Tertiaires, Eco-Activités
Type de bien bureau
Dunkerque (Nord), France
Secteur d'activité Industrie, Logistique, Services / Tertiaires, Eco-Activités

Description du parc

Village d'entreprises Michel Naels - Dunkerque

Le village d'entreprises Michel Naels se trouve sur la commune de Saint-Pol-sur-Mer (59430), agglomération de Dunkerque, aux portes du Benelux, en région Hauts-de-France.

Cette situation géographique au sein de l’espace le plus dense d’Europe assure l’accès à un marché de 78 millions d’habitants.

Dunkerque dispose du 3ème port de France. Il propose des liaisons quotidienne vers la Grande Bretagne et aussi régulières vers les principales zones économiques mondiales.

Accessibilité du village d'entreprises

Idéalement situé, le village d'entreprises profite d'une excellente connexion aux réseaux de transports routier, ferroviaire, maritime et fluvial.

  • Autoroute : A16 à 3 km - A25 à 4 km
  • Gare TGV : 3 km
  • Port Maritime : port ouest 11 km - port est 1 km
  • Port Fluvial : 1 km
  • Aéroport international :
    • Lille-Lesquin : 80 km
    • Paris Roissy Charles de Gaulle : 280 km
    • Bruxelles-Zaventem : 170 km
  • Plateforme multimodale : 11 km
  • Transport en commun : sur site

L’agglomération de Dunkerque est située à seulement 30 min de Lille, (TGV) 1h30 de Paris (TGV) et 1h30 de Bruxelles (Autoroute).

Le village d'entreprises se trouve en ZFU (Zone Franche urbaine) cela signifie que les entreprises implantées ou devant s'implanter dans la zone bénéficient d'un dispositif complet d'exonérations de charges fiscales et sociales durant cinq ans.

Locaux d'activités à louer sur la zone

4 locaux d'activités en très bon état (construction 2008) au sein d'un bâtiment industriel de 2.640 m² sont disponibles à la location sur la zone.

Répartition des surfaces disponibles :

  • Local B1: 79 m² d’atelier + 44 m² de bureaux 
  • Local B3 : 75 m² d’atelier + 30 m² de bureaux
  • Local C1 : 420 m² d’atelier + 84 m² de bureaux
  • Local C2 : 255 m² d’atelier + 236 m² de bureaux

Les locaux sont disponibles immédiatement.

Bureaux à louer sur la zone

3 bureaux sont aussi disponibles à la location au sein du bâtiment du village d'entreprises :

  • Local B4 : 48 m² de bureaux
  • Local B7 : 46 m² de bureaux
  • Local B8 : 48 m² de bureaux

Infrastructures et entreprises implantées sur la zone

  • Université du Littoral Côte d’Opale : 7.600 étudiants. Classées 6ème parmi les 20 meilleurs universités françaises dans la spécialité « Sciences, technologies et santé ». 300 enseignants chercheurs, 12 unités de recherches
  • Innocold : institut technologique du froid
  • Pole Energie 2020 et Euraénérgie: accompagner les acteurs de la filière « Energie » 
  • I-Fret : plateforme ayant pour objectif de renforcer les capacités de pilotage et de réalisation pour les transports massifiés et la logistique
  • La Turbine : plateforme dédiée à l’accompagnement de projet de création et développement d’entreprise

Secteur d'activité

  • Transport
  • Logistique
  • Industrie
  • Services

Caractéristiques techniques et infrastructures

  • Débit Internet Très Haut Débit
  • Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI
  • Réseaux Eau potable Eau industrielle Gaz Assainissement Bassin de rétention Boucle électrique Boucle internet
  • Desserte du parc Routier Ferroviaire Fluvial Portuaire

Environnement technique

  • Centres de recherche, formation et universités

    Université du Littoral Côte d’Opale

Conditions financières

  • Fonds de reconversion industrielle Oui
  • Aide à l'installation des salariés et cadres Oui

Cadre de vie et services aux salariés

Accès au Parc d'Activités

  • Autoroutes < 20min

    Autoroutes : A16 à 3 km et A 25 à 4 km

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min

    Gare de Dunkerque (TER/TGV) : 3 km

  • Gare TGV < 20min

    Gare de Dunkerque (TER/TGV) : 3 km

  • Aéroport < 20min
  • Aéroport international Entre 20min et 1h

    - Lille-Lesquin : 80 km
    - Paris-Roissy Charles-de-Gaulle : 280 km
    - Bruxelles-Zaventem : 170 km

Biens disponibles sur le Parc

Type de bien locaux d'activité
Dunkerque (Nord), France
Secteur d'activité Industrie, Logistique, Services / Tertiaires, Eco-Activités
Type de bien bureau
Dunkerque (Nord), France
Secteur d'activité Industrie, Logistique, Services / Tertiaires, Eco-Activités