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Beau domaine agro-touristique avec fort potentiel, à l'entrée d'un village proche d'un axe passant à 18 km au Nord d'Alès et une quinzaine de km de l'Ardèche. Grand parking à proximité + belle salle avec cuisine en location avec la Mairie pour organisation d'événementiel jusqu'à 400 pers - proximité tous commerces. Vente du domaine dans sa totalité : la cession concerne le laboratoire de production agréé CE tous produits alimentaires et le lieu d’habitation (grand mas).

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ACHAT

Prix de vente Batiment: 500000.00 €

Informations clés

  • Type de bien batiment agroalimentaire
  • Dernière mise à jour 16/11/2018
  • Etat général des locaux très bon etat
  • Surface foncière 1100.00 m2
  • Surface minimum 410.00 m2
  • Surface maximum 410.00 m2
  • Possibilité d'extension Oui

Les biens similaires

Type de bien batiment agroalimentaire
Saint-Florent-sur-Auzonnet (Gard), France
Secteur d'activité -

Description du bien

Laboratoire agroalimentaire à vendre - Alès Nord / Gard (30)

Bâtiment agroalimentaire à acheter + lieu d'habitation attenant à Saint-Florent/Auzonnet, au Nord d'Alès, dans le département du Gard, en région Occitanie.

Accessibilité du laboratoire agroalimentaire

Beau domaine agro-touristique avec fort potentiel, à l'entrée d'un village proche d'un axe passant à 18 km au Nord d'Alès et une quinzaine de km de l'Ardèche.

Caractéristiques du laboratoire agroalimentaire

Grand parking à proximité + belle salle avec cuisine en location avec la Mairie pour organisation d'événementiel jusqu'à 400 pers - proximité tous commerces.

Vente du domaine dans sa totalité : la cession concerne le laboratoire de production agréé CE tous produits alimentaires et le lieu d’habitation (grand mas).

  • Terrain de 1.100 m²
  • 260 m² de surface habitable (maison + 3 appartements indépendants, aujourd’hui mis en location saisonnière)
  • Bâtiment de production de 150 m² au total se composant d'un laboratoire agroalimentaire de 80 m² et d'un espace de stockage de 70 m², avec possibilité d'extension de 100 m² sur bâtiment connexe.

Caractéristiques techniques du laboratoire agréé aux normes CE - Tous produits alimentaires :

  • Salle sous température dirigée - salle de cuisson - légumerie - Plonge
  • Chambre froide (12m3)
  • Espace de stockage ambiant (80m²)
  • Caisson de stockage froid négatif (10m3)
  • Locaux sociaux / vestiaire

Le laboratoire est équipé :

  • Autoclave 100 4/4
  • Marmites bain-marie
  • Chauffe-directe
  • Sauteuse
  • Four à air ventilé 10 grilles
  • Cellule de surgélation
  • Cutter-batteur-mélangeur 25L
  • Machine sous-vide
  • Doseuse
  • Congélateurs
  • Frigos, etc.

Le local agroalimentaire se situe au sein d'un domaine agro-touristique, spécialisé dans la production et la transformation d'escargots (bocaux/surgelé et sous vide), et l'agro-tourisme de manière saisonnière (restauration à la ferme pour les groupes et les particuliers, visites guidées de l'écomusée et de l'élevage).

Le domaine se compose d'un magasin de producteur, un écomusée, un restaurant en terrasse couverte, le parc d'élevage, des gîtes / appartements habitables (entièrement rénovés).

Le développement peut être axé sur l'agrotourisme, évoluer vers une activité de traiteur-transformateur, de restauration à l'année, ou une activité de grossiste. Le potentiel de développement est large, à partir de l’outil de production et des structures d’accueil existantes. 

Nous contacter pour plus de précisions. 

Prix du laboratoire agroalimentaire

Prix de cession : 500.000 €

Caractéristiques techniques

  • Certification DD Non
  • Température dirigée Froid positif et négatif
  • Laboratoires Equipés Oui

Conditions financières

  • Prix de vente Bâtiment 500000.00 €

Accès au site

  • Autoroutes < 20min
  • TER, RER, Tram, Métro < 20min
  • Gare TGV < 20min
  • Aéroport < 20min
  • Aéroport international < 20min

Carte